為保障北京天文館基礎(chǔ)環(huán)境安全穩(wěn)定運(yùn)行,，確保各項(xiàng)業(yè)務(wù)正常開(kāi)展，誠(chéng)邀具備相關(guān)資質(zhì)的服務(wù)商前來(lái)參與北京天文館屋面及雨落管維修項(xiàng)目,。

一,、工程概況

1.工程名稱：北京天文館屋面及雨落管維修項(xiàng)目。 

2.工程地點(diǎn)：北京市西城區(qū)西直門外大街138號(hào),。

3.項(xiàng)目規(guī)模：A館外圍機(jī)房屋面漏水,；B館南側(cè)兩道雨落管漏水；B館六道設(shè)備管漏水和一處連接點(diǎn)漏水,。

4.組織形式：競(jìng)爭(zhēng)性磋商。

5.項(xiàng)目經(jīng)費(fèi)：不高于20萬(wàn),。

二,、資質(zhì)要求：

1. 企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照加蓋公章（復(fù)印件）。

2.具有建筑防水防腐保溫工程專業(yè)承包資質(zhì)加蓋公章（復(fù)印件），相關(guān)產(chǎn)品授權(quán),、相關(guān)產(chǎn)品質(zhì)量證明等,。

3.法定代表人授權(quán)書，法人代表人簽字,，加蓋公章（復(fù)印件）,。

4.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)，不允許分包,、轉(zhuǎn)包,、委托生產(chǎn)或相關(guān)類似行為。 

5.不得存在下列情形之一：最近三年內(nèi)被相關(guān)行政監(jiān)督部門認(rèn)定存在串標(biāo),、騙取中標(biāo),、弄虛作假等違法行為的；被相關(guān)行政監(jiān)督部門暫?；蛉∠稑?biāo)資格且在懲罰期內(nèi)的,；處在“信用中國(guó)”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)查詢結(jié)果被列為失信被執(zhí)行人記錄中；財(cái)產(chǎn)被查封,、接管,、扣押或凍結(jié)的；被責(zé)令停業(yè)或破產(chǎn)清算的,。

6.財(cái)務(wù)狀況良好,，具有履行合同的能力，合法合規(guī)經(jīng)營(yíng),，未因誠(chéng)信問(wèn)題而受到法律制裁,；具有良好的商業(yè)信用和行業(yè)信譽(yù)；近三年無(wú)涉及商業(yè)賄賂,、重大訴訟,，無(wú)因違法違規(guī)行為被相關(guān)部門予以處罰或者通報(bào)；在與銀行等企業(yè)的項(xiàng)目合作過(guò)程中,，沒(méi)有出現(xiàn)重大合同違約,、泄露商業(yè)秘密或技術(shù)秘密等事件。

三,、技術(shù)需求：

1. B館西側(cè)南部有兩道雨水管,，由樓頂經(jīng)樓內(nèi)管道排放至路面，此段管路異常,，導(dǎo)致辦公樓二三四五六層不同程度漏水,。下水管路為兩道虹吸雨水管在五樓六樓之間連接，目前樓頂雨落口封堵,，雨落管縱向高約30M,。

2. B館西側(cè)南部有六道設(shè)備管和一處連接點(diǎn)漏水,，由樓頂沿設(shè)備管井漏至辦公樓衛(wèi)生間、辦公室及樓道內(nèi),，導(dǎo)致不同程度漏水和滲水,。

3. A館外圍機(jī)房屋面漏水，面積約90㎡,。A館半地下配電柜處漏水嚴(yán)重,，A館外圍環(huán)廊東側(cè)屋頂結(jié)構(gòu)層開(kāi)裂，有大量結(jié)構(gòu)裂縫和雨水管結(jié)合處開(kāi)裂,，導(dǎo)致屋頂與墻體間產(chǎn)生縫隙漏水,。

4．防水維修項(xiàng)目需提供5年質(zhì)保。

5. 安全生產(chǎn)：

(1)競(jìng)磋方在施工前及施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)與業(yè)主方進(jìn)行溝通并提出建設(shè)性意見(jiàn),。

(2)服從業(yè)主方及現(xiàn)場(chǎng)安全管理單位的統(tǒng)一管理,，在保證開(kāi)放區(qū)域人員安全及正常參觀游覽的前提下，完成維修工作,；

(3)競(jìng)磋方負(fù)責(zé)所有為保證施工區(qū)域正常營(yíng)業(yè)而采取相應(yīng)措施的費(fèi)用,；

(4)競(jìng)磋方對(duì)施工區(qū)域物品及設(shè)施肩負(fù)保護(hù)責(zé)任并承擔(dān)所有保護(hù)措施費(fèi)用；

(5)簽訂安全協(xié)議書并按屬地街道等部門要求辦理相關(guān)手續(xù),。

四,、工期及開(kāi)工時(shí)間

計(jì)劃總工期為60日歷天；具體進(jìn)場(chǎng)時(shí)間以發(fā)包人書面通知為準(zhǔn),。

五,、報(bào)價(jià)說(shuō)明

1.所有報(bào)價(jià)除特殊說(shuō)明外均以人民幣(元)為計(jì)算單位。

2.報(bào)價(jià)應(yīng)當(dāng)滿足采購(gòu)公告中本項(xiàng)目的所有需求,，報(bào)價(jià)不存在可選擇報(bào)價(jià),；

3.報(bào)價(jià)以廣聯(lián)達(dá)清單報(bào)價(jià)形式呈現(xiàn)，競(jìng)價(jià)以總價(jià)為準(zhǔn),。

六,、項(xiàng)目踏勘

因本項(xiàng)目涉及A館機(jī)房和B館樓頂?shù)戎匾课唬F(xiàn)場(chǎng)情況復(fù)雜,，涉及內(nèi)容較多,，需競(jìng)磋方前來(lái)踏勘，查看現(xiàn)場(chǎng)情況后結(jié)合改造需求進(jìn)行報(bào)價(jià)及方案編制,。

1.現(xiàn)場(chǎng)踏勘時(shí)間：2025年5月9日星期五下午2:00

2.踏勘地點(diǎn)：北京天文館,，辦公樓一層大廳

3.踏勘攜帶資料：營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、授權(quán)委托書,。

4.現(xiàn)場(chǎng)答疑：各競(jìng)磋方統(tǒng)一提問(wèn),，業(yè)主方現(xiàn)場(chǎng)做統(tǒng)一回復(fù)。

5.說(shuō)明：本項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)踏勘即為項(xiàng)目報(bào)名,，未參加現(xiàn)場(chǎng)踏勘的單位不予參加項(xiàng)目競(jìng)磋,。

七,、項(xiàng)目須知

1.開(kāi)標(biāo)日提交文件：

(1)企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照(復(fù)印件),。

(2)企業(yè)相關(guān)資質(zhì)文件(須提供防水防腐資質(zhì)),相關(guān)產(chǎn)品授權(quán),、相關(guān)產(chǎn)品質(zhì)量證明等。

(3)法定代表人授權(quán)書,，法人代表人簽字,，加蓋公章(復(fù)印件)。

(4)近三年類似項(xiàng)目業(yè)績(jī)不少于三個(gè),。 

(5)待維修防水項(xiàng)目報(bào)價(jià),。

(6)實(shí)施組織方案。

(7)應(yīng)急處置方案,。

(8)以上資料一式二份,，加蓋公章，密封保存,。

2.付款方式為：完成合同內(nèi)容且通過(guò)驗(yàn)收后,，一次性支付合同款，維修改造類項(xiàng)目含有5%質(zhì)保金,，質(zhì)保期滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題退還,。

3.合同簽訂日期：2025年度合同，具體簽訂日期根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展確定,。

4.此項(xiàng)目地址為北京市西直門外大街138號(hào)北京天文館,。

八、本項(xiàng)目競(jìng)談的時(shí)間,、地點(diǎn)：

時(shí)間：2025年5月13日星期二上午9:30

地點(diǎn)：北京市西城區(qū)西直門外大街138號(hào)北京天文館辦公樓402室,。

九、公告日期

2025年5月6日至2025年5月10日

十,、咨詢電話及聯(lián)系人

010-51583043楊老師